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Würzenbachstrasse 66 – Wohnen am Stadtrand von Luzern

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Fabio Kurmann
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agima Immobilien

Cysatstrasse 6,  Luzern

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32 attraktive und preiswerte Wohnungen am Stadtrand von Luzern

LAGE

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Siedlungsstruktur & Charakter
Die Würzenbachstrasse ist die Hauptachse im gleichnamigen Quartier, das insgesamt rund 8000 Einwohner beherbergt. Industriebauten werden abgerissen und durch neue, dichtere Wohnbauten ersetzt, wobei Grünflächen und Tiefgaragen das Quartier stärken.

Natur & Naherholung
Das Gute liegt hier wunderbar nah: der Bach Würzenbach, das Seeufer mit Strandbad dem Lido (im Winter ist der grosse Spielplatz offen), sowie bewaldetes Gelände wie auch der Dietschiberg – ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Kinder & Schule
Im Quartier befinden sich mehrere Kindergärten und Primarschulen (z. B. Schule Würzenbach, Schulhaus Schädrüti). Die Stadt plant deren Aufwertung inkl. Pump-Track und Umnutzung zu Mehrgenerationen-Standorten.

Freizeit & Sport
Sportcenter Würzenbach, Strandbad Lido, Meggerwald und Dreilindenpark – das alles liegt in kurzer Reichweite. Im Quartier entstehen neue Treffpunkte, Freiflächen und Renaturierungsprojekte (Bachufer). Der Dreilindenpark ist mit 35'000  m² der grösste Park Luzerns.

Einkaufen & Dienstleistungen
Verschiedene Lokalgeschäfte, Dienstleistungen und Treffpunkte wie Vicino oder die Bäckerei Kreyenbühl an der Kreuzung Würzenbachstrasse schaffen Identität und einen sozialen Austausch.

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Öffentlicher Verkehr
Bushaltestelle «Würzenbachmatte» – 10 Minuten bis Stadtzentrum Luzern. Nahe S-Bahn «Verkehrshaus‑Lido», mit Halbstundentakt nach Luzern Hauptbahnhof und Meggen.

Auto
Die Autobahn A2 (Zentrum) ist schnell in rund 15 Minuten erreichbar.

Velowege & Fussverkehr
Teil des kommenden «Grüezi‑Meile»-Konzepts: Ausbau der Begegnungszone mit mehr Bäumen, breiten Geh- und Velowegen entlang der Würzenbach‑ und Kreuzbuchstrasse.

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WOHNUNGEN

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FAKTEN

ANZAHL WOHNUNGEN

32

TYPEN

1.5 bis 5.5 Zimmer

WOHNUNGSPIEGEL

0.01 3.5-Zimmer

CHF 1‘520.–, inkl. NK

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